villa à vendre Goujounac, Lot

€ 117.700

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 à vendre villa Goujounac Lot 2
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Au cœur d’un village dynamique de la Bouriane, découvrez cette maison de village en pierre de rapport offrant un beau potentiel d’investissement

Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial bénéficiant d’un bail en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. Belle terrasse ombragée à l’arrière, et accès au sous-sol.

Le premier étage accueille un logement de 70 m² composé de quatre pièces à réaménager selon son goût.

Excellent potentiel pour un revenu locatif à développer

détails du bien

Franimo nr: #7342268
reference : 87011084
departement : Lot
proche : Goujounac
type du bien : villa
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 117.700

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Goujounac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.591
Taxe foncière
Estimation
Entre € 235 et € 824
Taxe habitation
Estimation
Entre € 235,40 et € 588,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Goujounac, Lot, référence: 87011084

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