villa à vendre Montcuq, Lot

€ 233.000 233 000 €

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Potentiel de 300 m2 habitables Rez-de-chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente de 16,7 m2, un bureau de consultation de 22 m2, une salle de repos-cuisine de 8,7 m2 et un WC de 2,3 m2 (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) À l'arrière de la maison, une seconde entrée de 13 m2, un local technique de 44 m2 à rénover. La seconde entrée dessert les étages. Les étages sont à rénover 1er étage : une pièce de 60 m2, une ancienne salle d'eau de 9 m2, un WC de 2 m2 2e étage : une pièce de 60 m2, une pièce de 26 m2 et une pièce de 24 m2 3e étage : combles, 3 pièces en partie aménageables Potentiel de 300 m2 pour faire des bureaux ou plusieurs appartements Local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028

détails du bien

Franimo nr:	#7287134
reference :	124132
departement :	Lot
proche :	Montcuq
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Montcuq (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).