villa à vendre Montcuq, Lot

Nichée à flanc de coteau, ancienne ferme quercynoise à rénover, avec plusieurs dépendances et 6950 m2 de terrain Située au calme à la campagne, à 15 minutes de Montcuq avec une jolie vue sur le vallon DESCRIPTIF MAISON La maison de 147 m2 habitables est aménagée en 2 logements indépendants, pouvant communiquer par une porte intérieure. Entrée principale par une terrasse couverte Une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine de 42 m2 donnant sur la terrasse couverte Une chambre de 12 m2 donnant sur la terrasse d'entrée Un cellier de 9,71 m2 Un dégagement de 8 m2 desservant une chambre de 20 m2 Une salle d’eau de 5,5 m2 et un WC de 1 m2 Logement pour amis Une pièce de vie avec un coin cuisine de 25 m2 Une chambre de 8,6 m2 avec un placard Une salle d'eau de 7,7 m2 et un WC de 1 m2 Le logement d'amis est aussi accessible par une entrée extérieure indépendante, permettant la location en gîte Au sous-sol : une chaufferie de 28 m2 et une cave à vin de 16 m2 Grenier aménageable CONFORT Chauffage central avec pompe à chaleur, huisseries en double vitrage aluminium et PVC pour le logement amis, fosse septique non conforme Possibilité d'installer la fibre (arrivée de la fibre au poteau) DEPENDANCES De nombreuses dépendances : Une grange en pierre de 110 m2 (possibilité de changement de destination) Un hangar de 52 m2, garage de 24 m2 Une remise de 11,5 m2 Un abri bois avec hangar en pierre de 24 m2 TERRAIN 6950 m2 de terrain en partie boisée, avec une source Possibilité d’acquérir plus de terrain (en supplément). Cette propriété offre beaucoup de potentiel d'aménagement, avec possibilité de transformer la grange en habitation