villa à vendre Montcuq, Lot

Nichée à flanc de coteau, ancienne ferme quercynoise à rénover, avec plusieurs dépendances et 6950 m2 de terrain Situé au calme à la campagne, à 15 min de Montcuq avec une jolie vue sur le vallon DESCRIPTIF MAISON La maison 147 m2 habitable est aménagée en 2 logements indépendants, pouvant communiquer par une porte intérieure. Entrée principale par une terrasse couverte Une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 42 m2 donnant sur la terrasse couverte une chambre 12 m2 donnant sur la terrasse d'entrée un cellier 9,71 m2 un dégagement 8 m2 desservant une chambre 20 m2 une salle eau 5,5 m2 et un wc 1 m2 Logement pour amis une pièce de vie avec un coin cuisine 25 m2 une chambre 8,6 m2 avec un placard une salle d'eau 7,7 m2 et un wc 1 m2 Le logement d'amis est aussi acessible par une entrée extérieure indépendante, permettant la location en gîte Au soussol : une chaufferie 28 m2 et une cave à vin 16 m2 Grenier aménageable CONFORT Chauffage central avec pompe à chaleur, huisseries en double vitrage aluminium et pvc pour le logement amis, fosse septique non conforme possibilité installer la fibre (arrivé de la fibre au poteau) DEPENDANCES De nombreuses dépendances : une grange en pierre 110 m2 (possibilité de changement de destination) un hangar 52 m2, garage 24 m2 une remise 11,5 m2 un abri bois avec hangar en pierre 24 m2 TERRAIN 6950 m2 de terrain en partie boisée, avec une source Possibilité acquérir plus de terrain (en supplément). Cette propriété offre beaucoup de potentiel d'aménagement, avec possibilité de transformer la grange en habitation 1