villa à vendre Saint-Clair-sur-l'Elle, Manche

€ 169.000

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À vendre à SaintClairSurL'Elle, commune disposant de commerces et idéalement située à seulement 20 minutes du littoral, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de coeur. Elle offre au rezdechaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée avec insert, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes et lumineuses chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilettes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un garage de 22 m2 vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité des commerces et de la côte.

détails du bien

Franimo nr:	#7409290
reference :	2337
departement :	Manche
proche :	Saint-Clair-sur-l'Elle
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	120
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Clair-sur-l'Elle (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).