villa à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 795.000

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Les TroisÎlets (972) – Villa avec vue mer imprenable – Piscine à débordement – Beaux Volumes Terrain de 891 m²Vous avez rêvé votre vie sous les Tropiques ? Cette maison au charme rare pourrait bien y répondre.Située dans un quartier privilégié des TroisÎlets, à quelques minutes des plages, cette maison bénéficie d'une superbe vue mer sur la baie de FortdeFrance, dans un environnement calme et recherché.Le charme opère immédiatement : une construction de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une véritable harmonie entre intérieur et extérieur, pensée pour l'art de vivre tropical.Particulièrement soignés, ces espaces composent de véritables lieux de vie : piscine à débordement 7 x 4 m face à la mer, vaste solarium avec douche extérieure, carbet avec balancelle et vue dégagée, ainsi que deux grandes terrasses (30 m² et 28 m²), offrant chacune un cadre de vie propre à chaque moment de la journée.La villa développe environ 120 m² habitables, avec un salon traversant largement ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing et WC séparés. Les espaces intérieurs s'articulent naturellement avec les extérieurs, créant une véritable continuité de vie.Le terrain de 891 m², arboré et paysagé, accueille de belles essences tropicales.Atelier de jardin, stationnements, possibilité de parking couvert.Chauffeeau solaire et panneaux solaires pour la production d'électricité.Une propriété de caractère, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif en Martinique. Visites et renseignements sur demande Plus d'informations et photos complémentaires sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949219

détails du bien

Franimo nr: #7315414
reference : 340937711575
departement : Martinique
proche : Les Trois-Îlets
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 891 m2
prix : € 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baston Nicotra

agent immobilier : Capifrance Baston Nicotra
nom : Sofia Baston Nicotra
adressse : 97229 Les Trois Ilets France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.190
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Les Trois-Îlets, Martinique, référence: 340937711575

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