villa à vendre Colméry, Nièvre

- * C&O IMMOBILIER * - Située au cœur d'un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, ne demande qu'à être découverte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant deux grandes chambres de 24 m² et 18 m² environ. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine de 19 m² mène à une troisième chambre d'environ 29 m² au sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 538 m² comprenant un atelier de 40 m² (accessible directement depuis le salon) et deux dépendances de 25 m² chacune. Enfin, en face de la maison, une parcelle de pré d'environ 2 135 m², bordée par la rivière de la Logne, vient compléter cet ensemble. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.