villa à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 262.000

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EXCLUSIVITE !Blandine NORBERTO vous propose cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le quartier de Chignat à Vertaizon, offrant une surface habitable de 94 m² sur une parcelle de terrain de 556 m².Cette villa offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres de belles surfaces et d'une spacieuse salle de bain.L'extérieur de la propriété est bien entretenu et sécurisé. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement.Une cave de 14 m² et une buanderie viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette villa.Profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses dont une de 70 m² entièrement carrelée, idéales pour savourer des moments de détente en plein air.Pour votre confort toute l'année, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques offrent un rendement très intéressant.En bon état général, cette propriété est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux.Je vous attend au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818510
reference :	830033795570
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	556 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vertaizon - Norberto

agent immobilier :	Optimhome Vertaizon - Norberto
nom :	Blandine Norberto
adressse :	63910 Vertaizon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vertaizon - Norberto

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).