villa à vendre Arrien, Pyrénées-Atlantiques

€ 250.000

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Villa de 214 m² habitables est située dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des écoles et à 11 minutes de Soumoulou. Elle dispose également d'un sous-sol de 160 m² non aménageable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et un couloir. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos arboré vous permettront de profiter de moments agréables.Le tout est implanté sur un terrain de 2600 m² comprenant un petit bois, un poulailler et de la verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819646
reference :	830037085552
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Arrien
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	2600 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mourenx - Kherfellah

agent immobilier :	Optimhome Mourenx - Kherfellah
nom :	Fatiha Kherfellah
adressse :	64150 Mourenx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mourenx - Kherfellah

frais estimés de ce bien à Arrien (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).