villa à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 485.000

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Superbe résidence contemporaine d'une surface de 150 m2, érigée sur un terrain d'environ 500 m2 offrant la possibilité d'y installer une piscine. Le rez-de-chaussée de la villa présente une configuration comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour cathédrale. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, des toilettes suspendues et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes suspendues. Cette villa est pourvue de toutes les commodités modernes : un système de climatisation gainé avec Airzone qui assure un confort optimal dans l'ensemble de la maison, un vide sanitaire, des volets électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un espace garage pour vélos/motos et un espace de stationnement. Visite virtuelle HD 360o sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Marie-Laure LESCALIER agent commercial TERRA-ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811044
reference :	ELML1348
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-André
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	505 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Saint-André (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).