villa à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 892.500

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À Banyuls-sur-Mer, dans une résidence sécurisée appelée Troc Pinell, cette maison en première ligne offre une vue imprenable sur la mer. Avec cinq pièces réparties sur deux niveaux et une superficie habitable de 87,09m2 en loi Carrez, elle a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, une salle d'eau, un WC, un garage et un cellier. À l'étage, un séjour traversant avec balcon offrant une vue mer exposée au nord ainsi que des balcons orientés ouest et sud. La cuisine est aménagée et équipée, et il y a une autre salle d'eau, un WC et une chambre. Le parquet est en bois massif. Des parkings sécurisés sont disponibles dans la résidence, ainsi qu'un autre garage à l'entrée. Une crique pour la baignade se trouve à proximité de la maison, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 920 euros, et la taxe foncière est de 1331 euros.

détails du bien

Franimo nr:	#6823988
reference :	V1397
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 892.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.898
Taxe foncière	€ 1.331
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.785 et € 4.462,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).