villa à vendre Bompas, Pyrénées-Orientales

€ 685.000

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Magnifique propriété à Bompas près de Perpignan. La villa est située sur un grand terrain de plus de 2450 m2 avec 2 piscines ! Le rez-de-chaussée de la villa comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon supplémentaire. Il y a quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ce qui offre amplement d'espace pour les invités ou les membres de la famille. De plus, il y a une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. Une dépendance fait également partie de la propriété, comprenant un salon-séjour, une cuisine et une autre chambre. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Toutes les pièces sont entièrement climatisées pour un confort optimal. Un grand garage double est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité, possibilité de garer un camping car sur le terrain. En ce qui concerne les équipements extérieurs, la propriété dispose de deux piscines couvertes, ce qui vous permet de profiter de la baignade quelle que soit la météo. Le terrain est également joliment arboré, offrant un environnement agréable et verdoyant. De plus, il y a un forage sur la propriété, ce qui peut être pratique pour l'approvisionnement en eau. Et bien d'autres choses à découvrir, une visite s’impose ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811034
reference :	C1268
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Bompas
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	2459 m2
prix :	€ 685.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Bompas (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.622
Taxe foncière	€ 3.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.370 et € 3.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).