villa à vendre Collioure, Pyrénées-Orientales

€ 1.190.000

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Découvrez une oasis de modernité au cœur du pittoresque village de Collioure ! Cette villa contemporaine offre un cadre de vie incomparable, alliant confort luxueux et emplacement idéal. Caractéristiques de la Propriété : - Un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec un poele à bois. - Une cuisine entièrement équipée. - Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un coin bureau intégré pour plus d'intimité et de fonctionnalité. - Une salle de bain supplémentaire pour le confort optimal de tous les occupants. Espaces Extérieurs : - Une magnifique piscine maçonnée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et pour des instants de détente absolue. - Une grande terrasse aménagée, idéale pour des repas en plein air, des bains de soleil ou simplement profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. - Un généreux garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Situation Privilégiée : Nichée dans le charmant village de Collioure, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également l'accès rapide aux plages et aux sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) +33 (0) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6833516
reference :	EL1416
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Collioure
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Collioure (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
Taxe foncière	€ 2.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).