villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 299.900

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En exclusivité chez Terra Albera, dans un secteur très recherché de Laroque des Albères Superbe villa au calme absolu, au domaine des Albères, avec vue à couper le souffle, possibilité d'appartement indépendant. Cette villa d'exception, tout confort, se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon séjour baigné de lumière avec son grand balcon, de deux chambres à l'atmosphère chaleureuse, d'une salle de bain raffinée et d'un wc privé, ainsi que de greniers aménagés. Quant à l'appartement indépendant, il offre un espace de vie harmonieux avec son salon séjour intégrant une cuisine moderne, une chambre élégante, une salle de bain sophistiquée et des toilettes privées. Une parfaite alliance entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une belle terrasse en bois exposée ouest, vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, et vous pourrez aussi bénéficier de la piscine et du terrain de tennis de la résidence. Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Honoraires 12900 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6805315
reference :	C1392
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	344 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière	€ 698
Taxe habitation	€ 698
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).