villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 459.800

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Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Laroque des Albères. Gros potentiel pour cette villa de construction traditionnelle au calme avec une belle vue sur les Albères. Développant environ 150m2, elle dispose de volumes généreux avec un taux d'ensoleillement important, elle dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et mezzanine vue sur les Albères, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec une salle de bain et un WC indépendants. En rez de jardin, deux grandes chambres donnant sur terrasse privative vue sur la nature et une salle de bain supplémentaire. Au niveau extérieur, beau jardin paysagé et piscinable. Idéal pied à terre aux pieds des Albères. Venez visiter sans tarder, Visite virtuelle 360o HD sur demande. Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811058
reference :	V1350
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 459.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.128
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 919,60 et € 2.299
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).