villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 296.000

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Dans un quartier calme et recherché, cette belle villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une véranda avec une vue panoramique sur les Albères. La cuisine américaine est fonctionnelle et moderne. La villa dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage attenant avec un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu est agrémenté d'un grand abri de jardin, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Cette villa ne nécessite aucun travaux et est idéale comme résidence secondaire aux pieds des Albères. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre paisible et de la beauté de la nature environnante. Une visite virtuelle 360o en haute définition est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute autre question, veuillez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par e-mail à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6833515
reference : V1409
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Laroque-des-Albères
type du bien : villa
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 414 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière € 1.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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