villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

A 25 km de l'aéroport de Perpignan, proche de la mer et aux pieds du Massif des Albères, cette villa prestigieuse centrée sur son terrain arboré d'environ 1900 m² et sa piscine de 126 m² vous séduira par son architecture et ses nombreuses prestations.A l'extérieur : ses terrasses couvertes apportent de la fraicheur et conservent la luminosité pour l'ensemble de l'habitation.Une cuisine d'été aménagée, un salon d'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée optimisent les espaces donnant sur une piscine au brome à débordement, avec moteur de nage à contre courant.Son toit terrasse avec une vue panoramique sur les Albères donne sur le jardin.A l'intérieur : une entrée lumineuse et son patio communiquent sur les pièces de vie spacieuses comme suit :Au rez-de-chaussée le séjour se compose d'un salon cheminée, une salle à manger qui mène à la cuisine pour un espace de vie entièrement ouvert. Du bureau salon, bibliothèque avec son coin bar ; à la suite parentale en passant par ses trois autres chambres cette villa offre des surfaces exceptionnelles.Deux chambres et une suite parentale se situent au rez-de-chaussée et une chambre parentale au premier étage.Salles d'eau avec baignoire et WC agrémentent les parties nuits ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité idéale.Laroque des Albères est un village avec des commerces de proximité, une école primaire, des activités sportives et culturelles, des restaurants et un centre historique remarquable. Cette villa est idéale pour une famille et peut proposer une activité de chambre d'hôtes.Des travaux sont à prévoir.Les plus : les surfaces importantes, dont un sous sol de plus de 110 m² avec vide mécanique, un forage et l'aspiration centralisée, cette villa de plus de 300 m² habitables est entièrement sécurisée.D'autres prestations sont à découvrir lors d'un entretien téléphonique où lors d'une visite.Pour cela vous pouvez me contacter par téléphone. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Amandine MARTINS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852032)