villa à vendre Le Soler, Pyrénées-Orientales

€ 299.000

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Villa moderne 3 faces avec suite parentale et grande terrasse – Le SolerLE SOLER (66270) – Au calme, proche de toutes les commoditésDécouvrez cette villa récente, moderne et climatisée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme du Soler, à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, médecins, bureau de Poste et de l'ensemble des services du quotidien.Édifiée sur trois faces, cette maison offre une configuration originale sur trois niveaux, avec des espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir.Au rezdechausséeVous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salonséjour convivial ouvrant sur une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étageL'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant.Au deuxième et dernier étageLa villa révèle une suite parentale intimiste, avec sa propre salle d'eau aménagée équipée d'une douche à l'italienne.Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 25 m², véritable espace de détente à ciel ouvert, suffisamment spacieuse pour installer confortablement une table et des chaises et profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atoutsVilla récente et moderne3 faces4 chambres dont une suite parentale3 salles d'eau / espaces sanitairesTerrasse de 25 m²VérandaJardin facile d'entretienGarage avec porte motoriséePlace de parking privative extérieureClimatisationVolets roulants électriquesRue calme et très peu passanteProximité des commerces, écoles et servicesUne maison fonctionnelle et contemporaine, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967490

détails du bien

Franimo nr: #7404247
reference : 340937547185
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Le Soler
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 206 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
41
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brizion

agent immobilier : Capifrance Brizion
nom : Philippe Brizion
adressse : 66000 Perpignan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Soler (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Le Soler, Pyrénées-Orientales, référence: 340937547185

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