Dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de la région, cette superbe villa contemporaine séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les Albères. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé, la propriété offre un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse sans visàvis se prolonge harmonieusement vers la piscine et son poolhouse, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux moments de détente comme aux réceptions. À l’intérieur, la villa conjugue confort, luminosité et qualité de construction, avec une conception répondant aux normes RT 2012 et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, une belle circulation mène vers une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m2, largement ouverte sur l’extérieur et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine. Une buanderie complète ce niveau. Le rezdechaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l’intimité, avec dressing et salle d’eau privative. Celleci dispose d’une grande douche à l’italienne, accessible de deux côtés, apportant à la fois fonctionnalité et raffinement. À l’étage, trois belles chambres bénéficient chacune d’une vue dégagée sur les montagnes. Une grande salle d’eau avec WC complète cet espace nuit. Une propriété contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et panorama sur les Albères. Maison encore sous garantie décennale. Prévisite virtuelle 360o HD sur notre site. Prix honoraires inclus ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez MarieLaure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
