villa à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 350.000

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Dans le quartier recherché de La Fauceille, au cœur d'une impasse au calme, cette maison 3 faces de plainpied vous offre un cadre de vie paisible et confortable. D’une surface habitable de 139 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec plafond cathédrale, ouverte sur un jardin de plus de 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. Le tout est complété par un garage, pratique au quotidien. Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, tranquillité et fonctionnalité. Coup de cœur assuré pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à proximité des commodités tout en étant préservé de l’agitation, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'attendez plus pour une visite, personne à contacter : Sahra CHEBAH, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06. 86.01.38.64 mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7176040
reference : S1805
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Perpignan
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 139 m2
surface du terrain : 605 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière € 2.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Perpignan, Pyrénées-Orientales, référence: S1805

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