villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 449.000

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Une villa située dans un environnement calme, composée au rez-de -chaussée d'un appartement de type T4 avec 3 chambres, 1 salle d'eau,1 wc, 1 pièce à vivre,1 cuisine équipée ouverte, 1 débarras, 1 terrasse, à l'étage supérieur se trouve un appartement de type T5 composée au rez-de- chaussée de 2 chambres, 1 entrée, 1 séjour/salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 wc, 2 terrasses de 40 M2, à l'étage :1 palier et 2 chambre plus 1 wc. 1 Garage. Le tout sur un terrain d'une surface d'env 600 m. Belle vue sur les Albères, idéal pour deux familles où pour un complement de revenu. Actuellement un appartement est mis en location saisonnière avec un bon rapport. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Personne à contacter : Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810991
reference :	D1232
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	609 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).