villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 445.187

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Explorez la modernité et le charme de cette Villa Récente, une résidence d'environ 130 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour-salon et une cuisine ouverte, agrémentés d'une terrasse couverte. Une suite, un cellier, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, une mezzanine prolongée par un vide sur le séjour avec filet, une salle de bains, et un WC indépendant. Les prestations de cette villa incluent la climatisation gainable, un poêle à bois, et des vues dégagées, ajoutant confort et esthétique à l'ensemble. Un attrait supplémentaire réside dans un studio attenant, offrant un espace de vie supplémentaire ou la possibilité d'un complément de revenus. La situation de la villa, proche de la nature, offre un cadre paisible et relaxant. Une vision virtuelle en 360o est disponible sur notre site, permettant une exploration détaillée de cette propriété. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa moderne offrant un mélange parfait de confort, d'esthétique et de fonctionnalité.

détails du bien

Franimo nr:	#6811050
reference :	D1329
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	335 m2
prix :	€ 445.187

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.122
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.116
Taxe habitation Estimation	Entre € 890,37 et € 2.225,94
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).