villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 399.000

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Belle villa 4 faces de plain pied d'architecte avec vue sur les Albères. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour donnant sur grande terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et une salle d'eau supplémentaire. Garage attenant de 15m2. Les plus : Décennales de tous les artisans avec assurance dommage ouvrage, RT 2012, climatisation AirZone etc... Livraison deuxième trimestre 2024. Faites vite, idéal pied à terre aux pieds des Albères. Frais de notaire classique. Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811053
reference :	V1342
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).