villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 549.000

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 à vendre villa Sorède Pyrénées-Orientales 3

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Villa récente contemporaine à toiture plane, entièrement de plain pied, indépendante mais construite en limite séparative et avec un patio intérieur de manière à optimiser la parcelle restante pour la piscine, les terrasses indispensables dans notre région, le parking et les parties paysagées. L'exposition Sud du grand séjour lui procure une forte luminosité de part ses 3 baies vitrées et aussi une belle vue sur les Albères et sur la piscine, celui-ci bénéficie d'une cuisine équipée haut de gamme, de belles prestations accompagnent ce bien tel qu'une climatisation réversible gainable, un poêle, un ballon thermodynamique, un patio avec pergola bioclimatique, etc...La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite avec dressing et sde-wc, et sde-wc indépendante pour les autres chambres. A disposition également une garage avec une mezzanine de rangement très utile, et un parking intérieur grâce à son portail coulissant très pratique. Si vous souhaitez atteindre la perfection n'hésitez pas à programmer une visite et prennez contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6856131
reference : D1441
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sorède
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 442 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Terra Albera peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales (reference D1441)

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