villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 799.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette villa d'architecte exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Située sur un grand terrain de plus de 2500 m2, elle offre une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. La vue panoramique depuis la propriété est à couper le souffle, offrant des panoramas spectaculaires à chaque instant de la journée, de plus la grande terrasse couverte permet de prendre les repas en exterieur en admirant un paysage spectaculaire. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Vous serez accueilli par un grand salon séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour les réceptions et les moments de détente en famille. La cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec une arrière cuisine pratique pour faciliter la préparation des repas. Avec 7 chambres généreuses, un bureau pour le travail à domicile, quatre grands dressing pour organiser vos vêtements et une piscine pour vous rafraîchir, cette villa offre un confort inégalé avec ses 5 salles d'eau dont 2 salles de bain. De plus, le vaste garage d'environ 180 m2, peut facilement répondre aux besoins d'un artisan ou servir de lieu de stockage pour les passionnés de bricolage. Cette villa est une opportunité unique qui allie l'architecture contemporaine à une vue exceptionnelle et à des commodités luxueuses. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel. Activité de chambre d'hotes possible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Honoraires 24900 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6805316
reference :	C1309
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	2514 m2
prix :	€ 799.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.527
Taxe foncière	€ 2.471
Taxe habitation	€ 2.471
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).