villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 599.500

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La villa de vos rêves au calme, avec piscine et sur un grand terrain constructible ! De grandes possibilités pour ce bijou, vous serez charmés par le calme absolu et les vues En rez de chaussée grand salon séjour avec un bureau, belle cuisine, arrière cuisine, wc séparés, salle d'eau double vasques, 2 vastes chambres avec placards. A l'étage une superbe chambre en suite avec terrasse privée. Prestations annexes : Aspiration centralisée, plancher chauffant, poêle à bois, climatisation. L'extérieur vous ravira tout autant avec sa piscine, la cuisine d’été, le garage et même terrain de pétanque, le tout pour passer d’agréables moments. Enorme atout de cette propriété, son vaste terrain constructible de plus de 2 470 m2, pour tous vos projets : chambres d’hôtes, location, extension … Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811013
reference :	C1240
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	2478 m2
prix :	€ 599.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.739
Taxe foncière	€ 1.159
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.199 et € 2.997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).