villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 595.000

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Maison vigneronne entièrement restaurée avec goût, sur plus de 950 m2 de terrain, elle se compose de 2 maisons indépendantes, pouvant être rassemblées, possiblité de location, chambres d'hôtes, gîtes. Première maison 3 faces : En rez de chaussée : salon séjour avec cuisine, wc, bureau ou chambre, salle d'eau, pièce avec sauna-hammam, chambre avec lavabo wc, buanderie, atelier ou chambre. Etage 1 : Véranda, salon séjour avec cuisine, chambre. Etage 2 : salle d'eau wc, 2 chambres, buanderie, fibre optique. Deuxième maison 2 faces : En rez de chaussée : garage, pièce de type studio avec coin cuisine, et salle d'eau wc, piece de rangement, atelier. Etage 1 : terrasse, cuisine salon séjour, salle de bain wc. Etage 2 : mezzanine, 2 chambres. De grande possibilités pour cette villa, avec sa grande surface habitable et sa situation, ne loupez pas l'opportunité ! Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811037
reference :	C1295
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière	€ 2.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).