villa à vendre Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales

€ 779.000

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Propriété rare sur plus de 7 700 m2 de parc arboré Idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’hébergement haut de gamme, cette propriété se compose de quatre résidences indépendantes, chacune avec son propre caractère. On y retrouve une maison principale lumineuse avec deux suites, une résidence secondaire élégante, un logement moderne avec mezzanine et un appartement cosy. Le tout est complété par un garage de 50 m2 et une piscine chauffée 10x5 m nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1973 et agrandie en 2009, la bâtisse allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre exceptionnel, offrant un art de vivre unique. Contacteznous pour découvrir ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4kWh/m2/an Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 3700 €. maximum 5070 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7176071
reference :	V1853
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villeneuve-de-la-Raho
type du bien :	villa
pièces :	11
chambres :	7
surface du bien :	354 m2
surface du terrain :	7700 m2
prix :	€ 779.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.558 et € 5.453
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.558 et € 3.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).