villa à vendre Belleville, Rhône

€ 399.000

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A Belleville, proche des commerces, des écoles et de la gare, dans un lotissement tranquille, au fond d'une impasse, je vous présente cette maison de 2008 parfaite pour une famille.Passez le portail électrique et découvrez cette villa avec sa piscine récente sur un joli terrain plat et arboré de plus de 900m².Entrez dans la maison et découvrez une grande pièce de vie où tout invite à la détente : une cheminée avec insert, de large portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse extérieure couverte.Moderne et ouverte, la cuisine est bien équipée en placards et électroménagers.Au rez-de-chaussée, vous avez également à votre disposition une chambre ou un bureau, à votre convenance.La partie nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau & son dressing très pratique. Une salle de bains de bonne taille complète cet étage pour davantage de praticité.Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Fibre optique - AdoucisseurUne maison fonctionnelle et très agréable, à visiter pour en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841860)

détails du bien

Franimo nr:	#6786048
reference :	340936560530
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	938 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).