villa à vendre Autun, Saône-et-Loire

€ 82.000

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En exlusivité, maison de ville sur 3 niveaux de 83 m2 au total avec une courette et un garage indépendant, située au centreville d'Autun. Le rezdechaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (Plaque induction, hotte, lavevaisselle, four) et d'un WC. Au premier étage, belle pièce avec parquet pouvant servir de salon ou de chambre, salle de douche à l'italienne avec WC, petit bureau. Au deuxième étage, 2 chambres. Double vitrage, chaudière récente (2024) et toiture entèrement refaite en 2025. Idéal investisseur ou couple avec enfant.

détails du bien

Franimo nr:	#7358597
reference :	BA2477A
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Autun
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	200
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bibracte Immobilier

agent immobilier :	Bibracte Immobilier
nom :	Didier Marbac
adressse :	PLACE DU CHAMP DE MARS 38 71400 AUTUN France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bibracte Immobilier

frais estimés de ce bien à Autun (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).