villa à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Vous serez séduits par cette belle villa contemporaine, offrant une des plus belles vues sur le lac du Bourget, dans un environnement calme à l'abri du bruit et des regards. Elle est située à Chindrieux, à seulement quelques minutes à pied du lac et à proximité de la plage de Châtillon.Sa localisation prisée, ses volumes (environ 171m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale d'env. 341m²), son exposition et sa vue confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare au bord du lac.Cette superbe propriété propose des prestations de qualité et, a été conçue dans l'objectif d'être une maison saine et respectueuse de l'environnement.Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec une vue incroyable sur le lac.De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une vaste terrasse d'environ 73m². Également trois charmantes chambres dont une avec l'accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.Le niveau inférieur se compose de deux grandes et agréables chambres chacune avec une ouverture vers une deuxième terrasse. Une salle de bain présentant une baignoire, une douche et un WC.Un garage et un local technique d'environ 97 m² complètent ce bien.Le jardin d'environ 2400m² est paysagé avec des arbres aux essences variées.A 20min d'Aix les Bains et 45min d'Annecy.Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder, contactez moi pour découvrir ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835020)