villa à vendre Montbartier, Tarn-et-Garonne

€ 388.000

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Vous recherchez une Villa contemporaine aux dernières normes thermiques (RE 2020) ?Vous serez immédiatement séduits par cette Villa neuve livrable en janvier 2024.Dès que vous entrerez, vous vous sentirez chez vous et serez charmés par la luminosité et la qualité des matériaux ainsi que le soin pris pour leur mise en oeuvre.Après avoir déposé vos effets dans le vestiaire, vous entrerez directement dans l'immense pièce de vie de 62,5 m², avec cuisine équipée à l'américaine, donnant d'un côté sur un patio pour vos moments intimes et de l'autre sur la grande terrasse.De la pièce de vie, vous accéderez au bureau donnant également sur le patio.Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard qui entourent leur salle de bain équipée avec baignoire et douche. Les maîtres des lieux bénéficieront d'une suite parentale de 23,80 m² composée d'une chambre donnant sur la terrasse, de son dressing et sa salle d'eau privative.La grande terrasse, exposée Sud-Ouest, donne sur le jardin piscinable sans aucun vis à vis, livré arboré et clos.Un grand garage, de 41,90 m², avec porte motorisée, vous permet d'y garer vos véhicules.Enfin, un abri jardin intégré à la construction pourra vous servir de local technique pour la piscine si vous choisissez d'en faire une.Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter...Les PLUS :- Proche du péage SUD MONTAUBAN et zone commerciale Albasud- Villa contemporaine aux dernières normes thermiques RE 2020- Plain-pied- Matériaux de qualité- Patio- Si vous ne tardez pas, vous pourrez choisir vos meubles de cuisine- Terrain piscinable clos et arboré sans aucun vis-à-vis- Grande terrasse- Grand garage avec porte motorisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Bernard MOLES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834983)

détails du bien

Franimo nr:	#6730973
reference :	340935479298
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montbartier
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1504 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moles

agent immobilier :	Capifrance Moles
nom :	Bernard Moles
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moles

frais estimés de ce bien à Montbartier (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).