villa à vendre Castres, Tarn

€ 545.000

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Située dans un cadre calme et verdoyant près de Castres, cette charmante villa est entourée d'un magnifique parc arboré offrant calme, intimité et sérénité. La propriété est entièrement clôturée, idéale pour profiter de la tranquillité en toute sécurité.Construite avec des matériaux solides et de qualité, la maison dispose également d'un soussol complet offrant de beaux volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour avec poêle à bois crée un espace de vie confortable et agréable en toute saison. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent de belles vues sur la nature environnante.La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes dans la partie habitation principale. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou résidence secondaire dans le sud de la France.À l'extérieur, le parc paysager avec ses beaux arbres crée une ambiance paisible et reposante. La piscine avec ses terrasses ensoleillées permet de profiter pleinement des journées d'été en toute intimité. La cuisine extérieure est idéale pour partager de longs repas en famille ou entre amis. Un puits complète les équipements de cette belle propriété.Le soussol accueille également un espace bienêtre avec sauna, espace détente et salle de douche séparée. On y trouve aussi un toilette supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grâce à sa grande surface, cet étage offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d'amis.Cette propriété combine parfaitement charme, espace et nature dans une belle région proche de Castres. Un lieu idéal pour profiter du calme et de l'art de vivre du sud de la France. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %

détails du bien

Franimo nr: #7335372
reference : NV052
departement : Tarn
proche : Castres
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 184 m2
surface du terrain : 4365 m2
prix : € 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Castres, Tarn, référence: NV052

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