villa à vendre Mazamet, Tarn

€ 368.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante villa dominante sur 8755 m2 de terrain, à seulement 8 minutes du centre-ville.Cette spacieuse maison comprend 4 chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier et un carport bâti de 40m2.Au rez-de chaussée un beau salon séjour accès aux terrasses, son poêle à bois atypique vous réchauffera les jours de grand froid, 2 chambres, une salle de bain équipée d’une grande baignoire encastrée, un meuble double vasque et d’une douche, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et un wc indépendant.A l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau et une mezzanine mansardée idéale pour un coin lecture.Les plus de cette maison:-La campagne à 8 minutes du centre-ville de Mazamet-Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h30-Double vitrage installé en Août 2023-Pompe à chaleur installée en 2021-Ballon thermodynamique-Poêle à bois avec une forme atypique-Sous-sol complet-Terrasse 50m2-Carport Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839433)

détails du bien

Franimo nr:	#6755113
reference :	340932541054
departement :	Tarn
proche :	Mazamet
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	8755 m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vitani

agent immobilier :	Capifrance Vitani
nom :	Alexandre Vitani
adressse :	81200 Aussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vitani

frais estimés de ce bien à Mazamet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).