villa à vendre Montmorency, Val-d'Oise

€ 1.299.000

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OPTIMHOME vous présente : Une Villa rénovée, de Prestige et de caractère d'environ 220 m2 au calme, sur le bas de Montmorency, proche d'ENGHIENS LES BAINS, à 17 km de PARIS.Cette villa lumineuse se compose de 8 pièces et vous fera également bénéficier d'un sous sol total et d'un grand parc et jardin arboré, surface du terrain 3736 m2.Au rez-de-chaussée : une grande hall d'entrée, un salon spacieux, 1 salle de bain avec toilette, une grande terrasse.Une possibilité pour un projet de véranda et cuisine extérieur sur la terrasse !Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toiletteAu deuxième étage : 1 chambre DOUBLE très spacieux avec balcon surplombant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing.Un coup de cœur assuré pour cette belle villa !Contactez-moi pour vos demandes complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Percy WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531632
reference :	830037683663
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montmorency
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	3736 m2
prix :	€ 1.299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Percy Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.598 et € 9.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.598 et € 6.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).