villa à vendre Bagnols-en-Forêt, Var

€ 599.000

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A Bagnols-en-Forêt, découvrez cette vaste villa familiale, idéalement située dans un cadre verdoyant et très calme.Avec son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert, son salon TV et son bureau, cette propriété climatisée offre pour toute la famille un espace de vie spacieux et confortable de 126,2 m2 de surface habitable loi Carrez (130m2 de surface au sol). Coté nuit, la villa vous propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.Les véritables atouts de cette maison sont sa terrasse ombragée sous les arcades et son jardin enchanteur agrémenté d'une grande piscine de 12x6 mètres. Imaginez-vous vous promener parmi les arbres fruitiers et les nombreux oliviers qui parsèment ce bel espace extérieur. Vous pourrez profiter de vos propres récoltes de fruits frais et d'olives pour préparer vos délices culinaires.Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four à pizzas est à votre disposition, vous permettant de préparer de délicieuses pizzas faites maison pour régaler vos invités ou votre famille.En plus de toutes ces caractéristiques, la maison comprend également un atelier et un garage offrant un bel espace de stockage.Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie familiale confortable et accueillant.Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété unique qui comblera tous vos désirs.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à vous offrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819385)

détails du bien

Franimo nr:	#6809892
reference :	340931600820
departement :	Var
proche :	Bagnols-en-Forêt
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1573 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morault

agent immobilier :	Capifrance Morault
nom :	Emmanuelle Morault
adressse :	83600 Bagnols En Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morault

frais estimés de ce bien à Bagnols-en-Forêt (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).