villa à vendre Draguignan, Var

€ 469.000

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Superbe villa située sur les hauteurs du Malmont à Draguignan Investissement familial ou locatif, vous serez séduits par cette spacieuse villa de 175 m2 avec 4 chambres qui proposent de beaux volumes dans chaque pièce de l'habitation, mais aussi de nombreux espaces de détente et d'intimité, grâce à son terrain en restanques de 1300 m2. Si vous recherchez une villa avec un horizon dominant, vous profiterez ici au quotidien de cette magnifique vue panoramique sur la ville et le massif des Maures. Que ce soit sur la terrasse, au bord de la piscine ou tout simplement, dans la spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, vous vivrez un spectacle zénifiant en direct et en toute saison ! N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui est disponible 7/7 jours pour vous accompagner dans vos projets immobilier. Un dossier de présentation complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes intéressés pour en savoir davantage sur cette propriété stylée, idéalement située entre le littoral Varois et les Gorges du Verdon. À très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852937
reference :	PPVVI4300090192
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière	€ 2.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).