villa à vendre Flayosc, Var

€ 650.000

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Superbe villa spacieuse avec 6 chambres : En résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière, vous trouverez beaucoup de plaisir et d'agrément à vivre dans cette spacieuse maison élevée d'un étage, qui bénéficie de 6 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur sa terrasse couverte et sa belle piscine carrelée dans son écrin de verdure. Les volumes généreux de chaque pièce permettront de vous détendre et de recevoir votre famille ou vos amis en toute sérénité. Cette superbe bastide provençale de 220 m2 est implantée sur un terrain clos magnifiquement arboré de 4600 m2, avec de belles terrasses, un espace piscine avec son pool-house sans oublier son joli mazet en pierre, son abri de jardin, son carport, son forage, ses potagers, etc. Si vous recherchez un environnement provençal, le calme et la sérénité absolue….C'est ici ! Cela éveille votre curiosité ? Située à 2,5 kms du village de Flayosc, ce condensé de charme ne demande qu'à vous rencontrer dans ce cadre bucolique sous le chant des cigales. Un dossier complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui est disponible 7/7 jours pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852738
reference :	PVVI4300089673
departement :	Var
proche :	Flayosc
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	4637 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Flayosc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).