villa à vendre Flayosc, Var

€ 495.000

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Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette charmante maison qui ne vous laissera pas indifférent ! Cette belle villa provençale de 155 m2 est idéale pour les acquéreurs en quête d'un écrin de verdure au calme le plus complet. De plain-pied, et surélevée d’un étage, elle propose une habitation principale de 115 m2 avec 3 chambres, ainsi qu'une dépendance de 40 m2 avec une chambre qui pourra accueillir votre famille, vos amis mais aussi des locations saisonnières ou bien votre activité professionnelle puisque les accès des 2 logements sont indépendants. Vous serez immédiatement séduits par cet environnement apaisant et provençal de 3000 m2 situé à 2 kms du village. N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise pour de plus amples informations, Coup de cœur assuré ! Flayosc est un village de la Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral. Comptoir Immobilier de France dans le Var - Patricia PAYOUX - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853179
reference :	V4300090758
departement :	Var
proche :	Flayosc
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2966 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Flayosc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).