villa à vendre Fréjus, Var

€ 1.190.000

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Villa avec piscine dans un domaine sécurisé située à proximité du village des Adrets de l'Estérel et 10 minutes de Mandelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les caractéristiques principales de la propriété incluent une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une piscine privée entourée d'unjardin méditerranéen, une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, un potentiel de personnalisation selon les préférences del'acheteur, et une tranquillité absolue.

À l'intérieur, la villa dispose d'un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée à réaménager, des 3 chambres dont une en suite avec sallede bains.

Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées et un jardin méditerranéen.

De plus, il existe la possibilité d'agrandir la villa en utilisant la surface constructible disponible.

Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en profitant du confort d'une maison spacieuse avec une vue panoramique imprenable, le tout à proximité des commodités locales. (Mairie - Écoles-autoroute-commerces-plage...)

détails du bien

Franimo nr:	#6737205
reference :	8395V
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.380 et € 8.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).