villa à vendre Fréjus, Var

€ 1.090.000

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Saint-Aygulf, au calme, vue mer, villa idéale pour investisseurs, grande famille, ou projet de maison d'hôtes, Jean-Marc SAUVAGE, vous propose cette magnifique propriété, posée sur 1400m2 de terrain, avec piscine chauffée et sécurisée.Environ 260m2 habitables répartis de la façon suivante :Au rez-de-jardin se trouve une appartement T3 108m² avec une véranda bioclimatique, une cuisine d'été ainsi qu'un studio d'environ 25m².Un T2 d'environ 30m2 aux abords de la piscineA l'étage, un appartement de T3 avec ascenseur d'environ 66m² offrant une vue mer et arborée.Au niveau du dessous un garage aménagé en studio de 40m2.Entièrement climatisée, cette villa vous offre de belles perspectives, et la possibilité de réunir toutes les pièces pour faire qu'une villa, et un studio indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806142)

détails du bien

Franimo nr:	#6762394
reference :	340938400718
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1410 m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sauvage

agent immobilier :	Capifrance Sauvage
nom :	Jean Marc Sauvage
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sauvage

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).