3% Immobilier SaintRaphaël présente : Située dans le quartier très recherché de la Tour de Mare et en position dominante, découvrez cette villa 6 chambres érigée sur un immense terrain arboré. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité totale et une vue dégagée spectaculaire sur la baie de SaintRaphaël. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété de 7 pièces se compose comme suit : De plainpied : Un séjour lumineux qu'il est possible d'agrandir en ouvrant le mur porteur de la cuisine ou d'une chambre mitoyenne. Vous profiterez à ce niveau d'une vaste terrasse exposée plein sud. Enfin, une salle d'eau et trois chambres pour un confort de vie idéal. A l'étage : 2 chambres de part et d'autre d'un toitterrasse offrant une vue à couper le souffle. En rezdejardin : Un appartement de 2 pièces, totalement indépendant avec cuisine et douche, idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif.Le potentiel extérieur : Le grand terrain dispose actuellement d'une grande piscine horssol mais il est facilement piscinable et sans aucun visàvis. Un garage, de nombreuses annexes (dont plusieurs caves) et 6 places de parking complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial voire un projet locatif.Taxe foncière environ 2500EUR. Aucune charge de copropriété. Les petits + de 3% Immobilier: Grande villa Vue magnifique 2 terrasses plein sud Charme de l'authentique Terrain facilement piscinable Potentiel de location appartement T2 Rénovation partielle et isolation performante Commission d'agence raisonnable (3% d'honoraire) Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur) L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier SaintRaphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Courriel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Le prix net vendeur étant de 900.000EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
