Une maison où il fait bon vivre, entre piscine, jardin et douceur méditerranéenne 3% Immobilier présente : Et si votre prochaine adresse devenait le décor de vos plus beaux souvenirs ! Nichée au coeur du quartier recherché et verdoyant de La Tour de Mare, cette charmante maison vous invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Dans un secteur résidentiel paisible, réputé pour son cadre arboré, sa tranquillité et sa proximité des commodités, elle offre ce précieux équilibre entre confort du quotidien et évasion permanente. Dès que vous poussez la porte, une sensation de bienêtre vous enveloppe. La belle pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est ici que les matins commencent en douceur, que les repas se prolongent autour d'une table garnie et que les rires résonnent naturellement. Ouverte sur la terrasse couverte, cette pièce vit au rythme du jardin et de la lumière méditerranéenne. La maison propose trois chambres et deux mezzanines, pensées pour accueillir toute la famille comme les amis venus partager quelques jours de vacances. Au rezdechaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie avec douche et wc. Un accès direct au garage facilite la vie de tous les jours. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un véritable cocon pour se ressourcer, tandis que les deux espaces en mezzanine attendent votre imagination : bureau baigné de lumière, coin lecture douillet ou couchages d'appoint pour les invités de dernière minute. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère vraiment. La grande terrasse couverte devient une pièce à vivre à ciel ouvert : barbecue fumant, four à pizzas parfumé, apéritifs qui s'étirent au coucher du soleil, soirées d'été ponctuées de conversations et de rires. Face à vous, le jardin paysagé déploie ses couleurs, tandis que la piscine de 8 x 4 m scintille sous le soleil, promettant des baignades spontanées, des aprèsmidis paresseux et des souvenirs inoubliables. Un cabanon en bois, deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété et un environnement calme complètent ce tableau. À quelques pas des écoles, des commerces et des axes principaux, et à seulement quelques minutes des plages, la maison vous permet de profiter de la Côte d'Azur sans renoncer à la sérénité. Plus qu'une demeure, c'est une invitation à savourer chaque instant : les déjeuners en terrasse, les baignades improvisées, les soirées sous les étoiles et la douceur d'un cadre de vie préservé. Une belle opportunité pour une famille en quête d'un chezsoi chaleureux, comme pour ceux qui rêvent d'une résidence secondaire où poser valises... et enfin souffler. Laissezvous séduire : cette maison n'attend plus que vous pour prendre vie.Charge annuelle de copropriété : 140 EUR Taxe foncière: 2140 EURLes plus de 3% Immobilier: Quartier recherché Maison familiale spacieuse Commerces et écoles à pied Grande piscine pour profiter de l'été Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur) Commission d'agence réduite à 3% (possibilités de négociation accrues)Une grande maison familiale avec piscine à la Tour de Mare Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Courriel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 456.311EURSociété 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
