villa à vendre Grimaud, Var

€ 1.590.000

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Proche des plages et de Port Grimaud cette villa d’architecte d’environ 190 m² séduit par son atmosphère lumineuse et son esprit méditerranéen.

Implantée sur un terrain de 2 100 m² avec jardin paysager et arbres fruitiers, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de belles baies à galandage. Terrasses, piscine intimiste et espaces détente permettent de profiter pleinement des beaux jours.

La pièce de vie d’environ 70 m² offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale baigné de lumière. La maison comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un espace bureau ainsi que 4 chambres avec salles d’eau ou salle de bains.

Côté prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation, panneaux solaires, double garage, carport et stationnements pour plusieurs véhicules.

Une propriété facile à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

détails du bien

Franimo nr: #7425692
reference : 7366V
departement : Var
proche : Grimaud
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.590.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
XXX
> 80G

vendeur

Agence Bird Grimaud

agent immobilier : Agence Bird Grimaud
nom : hans huygens
adressse : Route du Littoral 1029 83310 Grimaud France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 110.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.180 et € 11.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.180 et € 7.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Grimaud, Var, référence: 7366V

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