villa à vendre Grimaud, Var

€ 2.550.000

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Dans un petit domaine sécurisé, à pied de la plage et à proximité du Golf de Beauvallon, cette villa entièrement rénovée bénéficie de prestations de grande qualité.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², elle offre de beaux espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs. Le séjour s’articule autour d’une belle cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, prolongée par de larges terrasses et la piscine chauffée.

La villa comprend actuellement 4 chambres en suite, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 6, ainsi qu’une buanderie, une salle de sport et un grand garage.

Le jardin accueille de nombreux arbres fruitiers, un potager et un terrain de boules, ainsi que plusieurs espaces extérieurs agréablement aménagés.

Une propriété entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la plage et du Golf de Beauvallon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grimaud.

détails du bien

Franimo nr:	#7425698
reference :	7391V
departement :	Var
proche :	Grimaud
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.550.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	4034

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Bird Grimaud

agent immobilier :	Agence Bird Grimaud
nom :	hans huygens
adressse :	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Bird Grimaud

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 176.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.100 et € 17.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.100 et € 12.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).