villa à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 612.000 633 000 €

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Ideally located in La Seyne-sur-Mer, in a residential area, come and discover this charming detached villa of 124 m2, situated on a plot of 800 m2. You will be seduced by its carefully landscaped garden, featuring various terraces, a pleasant swimming pool area, a chalet offering storage space, as well as a parking area that can accommodate up to 5 vehicles. The house consists, on the upper floor, of a spacious living room of 50 m2 with an equipped kitchen, all opening onto a beautiful terrace of 40 m2 facing south. A bedroom with wardrobes, a shower room and an independent toilet complete this level. On the ground floor, you will find three bedrooms, two of which have wardrobes, a bathroom, an independent toilet, as well as a laundry room. House partially renovated 3 years ago: facades, pool, garden, roof (under ten-year warranty) and gate. Air conditioning was installed in 2020, as well as double glazing and electric roller shutters. This property offers very beautiful features. A visit is essential!

détails du bien

Franimo nr:	#7287077
reference :	VMA6990
departement :	Var
proche :	La Seyne-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 612.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.599
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.224 et € 4.284
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.224 et € 3.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).