villa à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 850.000

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Idéalement située à La SeynesurMer, dans le quartier résidentiel et recherché de Paradis, au calme, venez découvrir cette spacieuse maison T6 de 190 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 200 m2. Principalement de plainpied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda, de trois chambres avec placards, d'une dépendance pouvant être aménagée en bureau ou en buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse sur le toit. Un WC indépendant complète ce niveau. Le soussol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : Une pièce aménagée de 30 m2, idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. Une cave de 15 m2 offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un jardin et d'un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant de belles prestations. Quelques rafraîchissements permettront toutefois de révéler pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété. 1

détails du bien

Franimo nr: #7385562
reference : VMA7350
departement : Var
proche : La Seyne-sur-Mer
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 850.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
79
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa La Seyne-sur-Mer, Var, référence: VMA7350

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