villa à vendre Le Brusc, Var

Villa en cours de réalisation à vendre à SixFourslesPlages, idéalement située entre le centreville et le très recherché quartier du Brusc, à proximité du centre ville des plages de la Coudoulière, de son port, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle de 118 m2 avec piscine, jardin et garage, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 470 m2, bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux dernières normes RE2020. Au sein d'un programme confidentiel de seulement 4 villas, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de SixFourslesPlages. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse d'environ 45 m2, le jardin paysagé et la piscine. Le rezdechaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie de plainpied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille. Cette villa séduit par ses prestations haut de gamme : climatisation gainable dans toutes les pièces, pompe à chaleur avec système thermodynamique, porte d'entrée blindée, excellentes performances thermiques et acoustiques conformes à la réglementation RE2020, ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés pour un confort durable. Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires au sein de la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Habitable à partir du 4ème trimestre de 2026. Contacteznous pour obtenir les plans, la notice descriptive et organiser une visite. 1