villa à vendre Le Muy, Var

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2009 offre un véritable cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.Dès l'arrivée, le charme opère : implantée sur un terrain d'environ 1200 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat du Sud.La maison développe environ 120 m² habitables et propose une belle pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre la maison, la terrasse et l'espace piscine.La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de nombreux rangements récents et d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec accès au jardin grâce aux baies vitrées. Un espace supplémentaire de 19 m² sous combles, actuellement aménagé en chambre et bureau, complète le bien et pourra facilement s'adapter à vos besoins.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, grande terrasse et vue dégagée offrent un cadre convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.La maison dispose également de prestations confortables :chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, garage de 27 m² et stationnements.Aucun travaux à prévoir.Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié du Muy.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Sarah Quivoron – Conseillère immobilier Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romain Patinier – Conseiller immobilier Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )