villa à vendre Lorgues, Var

€ 315.000

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Très belle Villa située à Lorgues au calme absolue et exposée plein sud. Composée d'un très spacieux salon salle de séjour de 75 m²avec une belle hauteur sous plafond et une très agréable cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée de style provençal et un cellier. Coté nuit 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Un très grand atelier ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.A l'extérieur vous serez séduit par la très grande terrasse et sa vue magistrale sur les montagnes et la nature, une piscine pouvant être couverte, un abri voiture le tout sur un terrain de 6 000 m² très bien entretenu et aménagé.A prévoir des travaux pouvant être importants dans cette villa de caractère mais à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971167

détails du bien

Franimo nr:	#7420931
reference :	340935100692
departement :	Var
proche :	Lorgues
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	297
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Lorgues (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).