villa à vendre Lorgues, Var

€ 770.000

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A47877ROG83 Située sur la commune de SaintAntoninduVar, à quelques minutes de Lorgues, cette maison de style provençal aux beaux volumes offre environ 186 m² habitables sur un terrain de 3 501 m².La maison propose de généreux espaces de réception, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, une grande suite parentale de plainpied, deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une autre pièce au rezdechaussée, actuellement utilisée comme bureau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin méditerranéen mature avec oliviers, de terrasses en pierre, d'une piscine de 9 x 4,5 m, d'un pool house avec une grande salle d'eau extérieure, ainsi que d'un double garage.Les superbes vues sur les vignes voisines et la campagne environnante renforcent le caractère paisible et provençal de la propriété. Son agencement et ses nombreux espaces pratiques en font une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7437493
reference : UF-A47877ROG83
departement : Var
proche : Lorgues
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 3501 m2
prix : € 770.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorgues (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 54.470
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.540 et € 5.390
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.540 et € 3.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Lorgues, Var, référence: UF-A47877ROG83

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